所谓的独栋在日本叫一户建。

　　类似于这种

　　这种房子一般是在乡下，或者小城市，而比较大的城市一样是公寓楼，其实中国也一样，大城市周边其实也卖这种楼。

　　中国人有一点和日本人不一样：中国人更喜欢距离上班较近，日常生活比较放点的城市中心，但是日本人上下班是要挤电车，日本人口大量集中在东京，大阪和京都，其他城市人比较少，是可以进行一户建的。

　　日本的那种独栋和美国的独栋不太一样，日本的独栋很拥挤。

　　日本的土地政策是私有制，中国土地是公有制，拿地的一般是企业。

　　企业会建什么楼房？当然是单元楼了。

　　其实在中国集体用地上，大多数也就是和日本差不多的矮房子。

　　但是如果个人拿到土地，就只能搞一户建，外加上日本地震频繁，选择一户建是比较安全的。

　　而且日本政府对于建高楼是持有反对态度的，日本对于建高楼标准限值严格，住宅建高楼也过不了批。

　　中国也有大量的这种房子，只不过没有日本人建的那么好看，装修的不如日本，举个例子

　　这种房子在中国到处都是，尤其是小城市，乡镇，甚至大城市周边都有不少。

　　对比一下日本的一户建

　　其实也没差到那里去。

　　这类房子普遍有一个问题：一个是街道狭窄，也没有院子，采光有很大问题，楼上楼下加起来还不及一个公寓大。往往上下两层，阳台壁橱加起来还没100平米。

　　外加上一户建的房子是楼上楼下的，其实生活很不方便，比如说搬东西和打扫卫生。

　　而且一户建也需要防白蚁，老鼠，台风等等，维护起来非常麻烦。

　　真住过类似的房子，一般都不想再住了。

　　这个问题比较缺逻辑，可能是城市人提的问题吧。

　　14亿人口，70%的人是农业户口，农业户口绝大部分有宅基地，有宅基地家里住的就是独栋。

　　所以，如果论人口比例，中国70%的人住独栋，是不是日本公民也应该要羡慕一下我们？

　　日本土地面积小，像东京这样的城市，独栋是很少的，这点参考北京上海，其实没有区别。

　　乡下土地就没有那么紧张，农村宅基地可以买卖，因此在农村是有独栋住宅的，这点和中国其实没有很大的差别，只不过在日本宅基地是靠购买或者是竞拍的，在中国是靠户口进行审批分配的。

　　在日本虽然时常可以见到独栋的民居，但这些主要集中在乡下或者是小城市，大城市譬如东京、大阪都还是有很多公寓的存在。

　　日本人对土地资源的利用率非常高，虽然是独栋民居，但它们的规模并不大。而且如果是稍远一点的地区，都是一大家子好几口人生活在一起，这样一来，本就人口不多的乡下就更加宽敞了。

　　除此之外，这和日本的自然条件也有一定的联系。众所周知，日本地震、海啸等自然灾害多发，人口过于集中只会造成更大的损失，所以分散的独栋民居可以有效地降低损失的程度，可以说是一种对策吧。

　　其实，日本大部分的人口都集中在都市圈里，那里有公寓，有旅馆，有网吧，里面每个房间的空间都非常狭小，勉强可以挤进去吧。比起长住，短租的形式显然更适应快节奏的都市生活，但随之而来的也有压抑、压力大等一系列问题，所以日本的自杀率一直居高不下。

　　还要说的一点就是，因为旅游业的高速发展，日本流动人口的基数也相当大，而这部分人又不会占用大量的土地资源。

　　所以，综合各方面原因，人口过亿的岛国人民能住上独栋小别墅也是情有可原了。

　　日本一户建连带花园平均占地120平米左右，我算150平！一人一户，1.3亿人就是195亿平米占地，约2万平方公里的占地！日本38万平方公里！

　　本来不想回答这种设置了一个错误前提的问题，但收件点开了高票答案，从答案到评论把我雷的外焦里嫩。不吐槽两句不行了！

　　第一 人口密度问题，人口密度不是简单的把人口除以国土面积，中国有接近70%的国土是沙漠、高原冻土、森林、草原和丘陵地带。这些地方，别说独栋，你想弄个农场都不难，问题是你肯？日本当然也有不适合居住的地方，但第一比例要小的多，第二日本人口比中国更集中，接近一半人口居住在东京，其他城市人口密度相对小，所以日本除东京以外的城市独栋住所比例非常大。

　　第二、东京。东京和东京以外的日本是两个国家。高票答案里说东京都是独栋住所真让人笑掉大牙。东京人均住宅面积16个平方，银座这种白领扎堆的地方，周边大量日租金5000-8000日元的笼子出租房，面积不到3平方，房间高度不超过一米六。以前和日本友人聊天的时候他们告诉我这种房子在日本有专属名词，太久了不记得，感兴趣的可以到网上查查。

　　东京作为国际大都市，高层建筑确实不多，主要原因是东京位于地震带。一般来说高层主要用于商业和电视塔用途，低层主要是公园和神社。东京的住宅，和国内8.90年代一样，主要是4-6层公寓楼。所谓东京住宅主要是独栋的脑洞不知道是怎么开的？这种谣言也就骗骗既没出过国也没有多少逻辑思维能力的人了，东京人口密度比北京还高，大家都住独栋别墅？搞笑吗？还是日本人开发出了异次元技术？

　　回答问题或者评论之前最好先动动你的脑子，脖子上长那玩意不光光是用来吃饭的。

　　同比例地图看下城市大小一目了然。东京/上海